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地鐵4號線:佛山軌道辦已經在研究
"綜觀各大城市,軌道交通從來都不是直的,而是彎的,是和大型商業體、住宅區、寫字樓緊密聯系起來的",佛山市世紀東方物業經營管理有限公司總經理黃光勇表示,軌道交通不但是交通設施,更是經濟杠桿,"我們應該大力發展軌道交通。"
民間信貸借貸任何問題免費諮詢 購物中心:密度大但人流嚴重不足
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/08564015802.shtml
在本次座談會上,禪城區審批手續繁復的弊病也被商傢吐槽。佛山市百花物業管理有限公司總經理歐愛有直言道,目前,禪城區大量老舊綜合體需要進行改造,但禪城區審批環節多,耗時長。"百花廣場商廈門前戶外廣場需要改造,我們2010年開始申報進行審批立項,到現在政府還在審批,前前後後審批瞭5年。"她表示,"連拉一條10米長的煤氣管道都遲遲批不下來,餐館過年隻能往樓上扛煤氣罐。"
今年佛山市"兩會"以來,禪城區委書記區邦敏多次向市裡提出4號線的修建。3月24日的商傢座談會上。多位商傢再次提到地鐵4號線的修建。
內容來自sina新聞
商場人流不足 百花廣場改造工程立項5年未獲批
"根據華潤萬傢的社會調查統計,佛山購物中心比廣州的密度大,各大商圈競爭激烈,同質化嚴重。"會上,華潤萬傢生活超市佛山嶺南大道店店長莫海清直言,根據多年經驗,一個居民區起碼要5-6萬人才能養活一傢超市,然而,目前佛山新城房地產雖然繁榮,但由於配套不完善,新盤極少有人進駐,"華潤開業3個月以來,人流非常少。"
羊城晚報訊 記者張聞、通訊員禪宣報道:"興華商場逛出來,連碗面都吃不到"、"嶺南天地晚上喝個啤酒,樂從都回不去"......3月24日,禪城區委書記區邦敏讓禪城商界名傢給商業"把脈"。其中,佛山市百花物業管理有限公司總經理歐愛有直指禪城的審批繁瑣:百花廣場想要改造門前廣場,"2010年就審批立項瞭,到現在5年瞭,都還沒有審批完。"
商傢吐槽:工程立項五年未獲審批
記者瞭解到,當日召開的"禪城區商業發展和商圈建設專題座談會"已經是禪城區召開的第三場"走群眾路線"座談會。接下來,禪城還將召開十餘場座談會,傾聽包括司機、職工、退休人員等群體的"心聲"。
對此,區邦敏坦然承認,自己這個書記當得不好,"禪城一些部門現在動作很快,但領導不關註的事情,基本上就停在那裡瞭。一件事情要書記過問才能做好,那證明我這個書記沒當好。"區邦敏表示,禪城要打造國際性的營商環境,"所謂國際化環境,就是到那裡營商,不用找關系、不用托熟人,按規矩做就可以搞定。"
談到百花廣場,區邦敏還隨即提到,祖廟路一南一北,"百花廣場的問題要想辦法解決,麗園廣場再不解決,死的就不是一個商場,而是一個商圈瞭。"
綠地集團佛山禪城置業有限公司副總經理蔡良淮、深國投商用置業有限公司總經理林文彬也在談話中談到4號線的問題。"我們10年前做線路規劃時,沒有想到這個問題,現在的線路不是很符合禪城商業發展的實際,但現在別說改線路,就是改個站名都要上報國務院,規劃得很死板。"
深圳投商置業有限公司(印象城)總經理林文彬坦言,季華商圈商業體很多,人流量卻嚴重不足,"我們客流量是20000人/天,聽說附近有商圈客流量還不超過6000人。"
對此,區邦敏表示,如今,禪城進行道路改造,已經做到"通","季華路升級改造後,現在每天車流量增加瞭20%-30%,預計完全通車後車流量能增加40%-50%。但如何在通的同時,也與商傢的人氣結合?"他提議,在目前地鐵規劃難以改動的前提下,能否增開穿梭巴士?他自己也吐槽現在公交車收車時間過早,"比如現在住在樂從的人,晚上10時在祖廟商圈購完物後,是否能坐公交回傢?嶺南天地不少酒吧,但樂從的人晚上喝個酒就隻能打車回傢瞭。"
新竹新埔房貸
面對商傢的期望,區邦敏坦言,自己這個層面解決不瞭。不過,他表示,佛山市已經讓禪城在做前期研究,佛山市軌道辦也已正在考慮地鐵規劃和商業銜接的問題。
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