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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  僅剩廈門上漲

廣州8月二手房價領跌全國 多房企或無法完成銷售目標

  "越來越多的城市步入房價下跌的通道，會進一步加重看跌情緒。"楊紅旭分析認為，考慮到一線城市限購短期松綁的可能性不大，因此在市場繼續降溫下，不排除一線城市在普通商品住宅標準調整等方面進行"救市"的可能。

  昨日，國傢統計局公佈的8月份70城房價大范圍下跌。環比價格下降的城市有68個，上漲城市僅剩廈門，北上廣深一線城市全部進入環比下降行列。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/08344464230.shtml



  目前，廣鋼新城新一批地塊還沒有調低起拍價格，6宗地塊起始樓面價約1.4萬元/平方米，較2月份出讓的首批地塊起始樓面地價還要高出1000元/平方米。保利有關負責人向南都記者表示，如價格過高不會考慮。據業內人士透露，龍湖、中海、金融街等房企對地塊表示出較大興趣。

  "降價潮還會持續一段時間。城市分類中，一線城市跌幅最大。"易居房地產研究院副院長楊紅旭接受南都記者采訪時表示，今年8月房價環比跌幅不僅創下瞭2008年以來的歷史新高，同時也創下瞭近10年的最大跌幅，8月份房價環比下跌的城市之多，幾乎可用"全軍覆沒"來形容。

  二手房價格方面，一線城市廣州8月二手房環比跌1 .4%，全國居首。除廣州外，另外三個一線城市的二手房價環比數據分別為：北京下降0 .9%、上海下降0 .7%、深圳下降0 .5%。

  由於今年前三季度廣州樓市走勢並不明朗，開發商促銷活動頻出，而房貸政策方面卻呈現趨緊的趨勢，不僅公積金貸款額度收緊，連國有大行也收緊瞭房貸業務。在這樣的市場背景下，不少機構調研發現，購房者對於市場預期仍不樂觀。

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  不少華南開發商對南都記者透露，今年形勢低迷，寄望於四季度傳統的銷售旺季。8月份，一二三線城市堅持以去庫存為導向，房企降價促銷的力度在加大，進而使得房價跌幅繼續擴大。

  近期，北京、上海、廣州、深圳等城市均出現中介關門現象，二手房成交價格指數也連續3月下滑。克而瑞分析師表示，二手房市場的低迷確實會對中介公司的生存帶來壓力，未來中介應該調整策略，應對市場，購房者應謹慎選擇優質項目。

  開發商寄望四季度

內容來自sina新聞

  根 據 廣 州國土房管局的數據，8月份廣州樓市均價連續兩個月出現環比下跌。網易房產數據顯示，9月上半月，廣州全市成交1792套，環比8月下半月下跌24.4%，同比則下跌41.4%。該機構調研顯示，4成受訪者稱房價再跌40%就出手購房。

  [相關報道]廣州土地收入僅完成55%

  今年廣州計劃國有土地使用權出讓金收入目標為800億。據統計廣州市國土資源和房屋管理局公佈，截至9月17日，廣州通過招拍掛方式出讓土地共收入437億元，完成率僅為54.63%。在剩下的3個月裡，土地收入還差363億，廣鋼地塊成後市關鍵戰。

  然而，距離掛牌已過大半月，包括廣鋼在內的13宗地無一有報價。實際上，自9月份以來，土地暫無一宗成交，均以流拍告終，其中包括荔灣一宗江景商業地，以及花都、增城各一宗工業地。

  國傢統計局昨日發佈8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，8月全國房價下降城市數量創新高。數據顯示，8月環比價格下降的城市有68個，上漲城市僅剩廈門1個，北上廣深一線城市全部進入環比下降行列。其中，廣州8月二手房環比跌1.4%，全國居首。

  南都記者 陳琳琳

  南都記者昨日聯系瞭幾傢華南大型開發商獲悉，今年銷售壓力普遍巨大，很多房企基本無法完成銷售目標。易居房地產研究院副院長楊紅旭對南都記者稱，考慮到一線城市限購短期松綁的可能性不大，因此在市場繼續降溫下，不排除一線城市在普通商品住宅標準調整等方面進行"救市"的可能。

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